Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Le Port

Réf. 86154916

3 pièces

2 chambres

67.02 m²

638 000 €

Informations complémentaires

NICE LE PORT - APPARTEMENT 3 PIECES REFAIT A NEUF

638 000 €

Dans l’un des quartiers les plus convoités de Nice, à deux pas de la Place du Pin et de ses terrasses animées, découvrez ce très bel appartement situé au 2ème étage d’un immeuble typique niçois ,un vrai bijou, aussi élégant à l’intérieur qu’à l’extérieur.

Dès l’entrée, le charme opère : hauteur sous plafond, moulures délicates, volumes généreux, et une rénovation soignée qui marie avec goût le cachet de l’ancien et le confort moderne. Une ambiance à la fois chic et chaleureuse, qui séduira les amateurs de beaux intérieurs et de vie urbaine stylée.

À quelques pas des commerces de bouche, galeries, cafés bohèmes, et parfaitement desservi par les transports, cet appartement coche toutes les cases – et même celles auxquelles vous n’aviez pas encore pensé.

Un bien rare, au cœur du “Petit Marais Niçois”, prisé par une clientèle française et internationale en quête d’authenticité, de charme et de vie à la niçoise.


Point fort, la façade, les parties communes et la toiture sont votées et payées.

Sommaire

  • Référence 86154916
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 67.02 m²
  • Surface totale 69.82 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 2ème
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Médecin
  • Parking public
  • Plage
  • Port
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Thermostat connecté
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 67 m²
  • Taxe foncière 1066 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 500€ ~ 690€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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