Vente Appartement Nice
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Nice

Réf. 84546574

5 pièces

3 chambres

168.13 m²

1 795 000 €

Informations complémentaires

NICE CIMIEZ - WINTER PALACE - APPARTEMENT DE LUXE 5 PIÈCES - VUE MER ET PARC

1 795 000 €

Situé à Nice dans le quartier très prisé de Cimiez, dans cet ancien hôtel de style belle époque datant de 1900, construit sur les plans de l'architecte Charles Dalmas, nous vous proposons à la vente dans l'aile la plus recherchée, ce luxueux appartement totalement rénové en respectant tous les codes architecturaux du Winter Palace.

Ce somptueux appartement 5 pièces est le fruit d'une rénovation d'une qualité rare, il vous offre de vastes espaces de vie, de très belles hauteurs sous plafond avec moulures, parquet en bâtons rompus, et matériaux prestigieux. Ce bien se compose d'une vaste entrée, d'un séjour/cuisine de 62m2, d'une arrière cuisine, d'une chambre de mâitre avec une salle de douche et bains, et deux chambres en suite avec salle d'eau, une buanderie. Vous apprécierez la vue dégagée sur le parc de la cette résidence ainsi que la mer.

Ce bien d'exception est idéalement situé à proximité du centre ville, des commodités et des écoles.

Une chambre de bonne à usage de bureau, deux places de stationnement dans le parking collectif fermé complètent ce bien.

Succombez au charme de cet appartement alliant modernité et raffinement, tout en conservant le faste d'antan de ce Palace.

Sommaire

  • Référence 84546574
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 168.13 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud
  • Vue Dégagée Mer Ville

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Séjour/cuisine 63 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Chambre 28 m²
  • 1 Salle de bains 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre de service 6 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Parc
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Domotique
  • Internet
  • Meublé
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 161 m²
  • Taxe foncière 2839 € / an
  • Charges de copropriété 7980 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : 1329€ ~ 1799€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation110kWhEP/m².anémissions22kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
22kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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