Vente Appartement Cap-d'Ail
Vente Appartement Cap-d'Ail
Vente Appartement Cap-d'Ail
Vente Appartement Cap-d'Ail
Vente Appartement Cap-d'Ail
Vente Appartement Cap-d'Ail
Vente Appartement Cap-d'Ail
Vente Appartement Cap-d'Ail
Vente Appartement Cap-d'Ail
Vente Appartement Cap-d'Ail
Vente Appartement Cap-d'Ail
Vente Appartement Cap-d'Ail

Vente Appartement
Cap-d'Ail Barraïa

Réf. 86869042

3 pièces

2 chambres

75.55 m²

995 000 €

Informations complémentaires

CAP D'AIL AUX PORTES DE MONACO - 3 PIÈCES - VUE MER PANORAMIQUE - JARDIN - PARKING

995 000 €

Dans un environnement exceptionnel, à seulement 5 minutes à pieds de Monaco, découvrez cet appartement en parfait état, bénéficiant d’un emplacement unique et sans vis-à-vis et d'une magnifique exposition.

Occupant l’intégralité de son niveau, avec entrée indépendante, ce bien rare offre un véritable esprit de villa de ville. Il se distingue par son calme absolu, sa vue mer spectaculaire avec panorama jusqu'à Fontvieille, ainsi que par son atmosphère confidentielle, véritable havre de paix.

D’une superficie de 75,55 m², l’appartement a été refait intégralement avec des prestations de qualité. Il s’ouvre sur un magnifique jardin privatif de 450m2 complanté d'agrumes centenaires, bénéficiant d’une situation cadastrale unique, le plus proche de Monaco dans ce secteur. Possibilité d’aménagement futur avec bassin (2x4m) et dépendance type pool house ou espace invité à rénové.

À seulement quelques pas des commerces et à 5 minutes de la plage accessible par ascenseur, ce bien rare conjugue parfaitement emplacement, confort et art de vivre.

Une place de stationnement intérieure à proximité immédiate est disponible avec ce bien.

Fort potentiel locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Honoraires à charge vendeur.
Nombre de lots dans la copropriété :
Pas de procédure dans la copropriété.

Sommaire

  • Référence 86869042
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 75.55 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Rez-de-jardin / 4 étages
  • Exposition Sud, Sud-est
  • Vue Panoramique Mer

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Séjour 31 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 150 mètres
  • Commerces 100 mètres
  • Hôpital/clinique
  • Mer 150 mètres
  • Plage 150 mètres
  • Salle de sport 200 mètres
  • Supermarché 100 mètres
  • Tennis 150 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Jardin en copropriété
  • Coffre-fort

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 75,55 m²
  • Taxe foncière 1800 € / an
  • Charges de copropriété 3360 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 18
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1090€ ~ 1480€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.