Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice

Réf. 84380090

2 pièces

1 chambre

44.08 m²

235 000 €

Informations complémentaires

NICE ÉVÊCHÉ - APPARTEMENT 2 PIECES - DERNIER ETAGE TRAVERSANT

235 000 €

A VENDRE sur la commune de Nice idéalement situé à deux pas du quartier dynamique de la Libération, situé dans une petite copropriété typiquement niçoise, charmant appartement deux pièces.

L’appartement se compose d’une vaste entrée desservant un séjour confortable avec cuisine américaine aménagée et équipée, d’un balcon exposé sud, une grande chambre avec balcon, une salle d’eau rénovée et WC.

Vous apprécierez le charme de cet appartement traversant, de part sa belle hauteur sous plafond et son parquet de type bâtons rompus.

Idéal primo-accédants ou investisseur.
Excellente rentabilité et très faibles charges.

Contactez-nous pour plus d’informations et organiser une visite.

Sommaire

  • Référence 84380090
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 44.08 m²
  • Surface totale 46.8 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Étage Dernier étage
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Verdure

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Médecin
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 44 m²
  • Taxe foncière 715 € / an
  • Charges 90 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1480€ ~ 2030€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe G
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation550kWhEP/m².anémissions18kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
18kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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