Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Vieux Nice

Réf. 85163007

4 pièces

3 chambres

174 m²

1 890 000 €

Informations complémentaires

CO-EXCLUSIVITE : COURS SALEYA NICE - 174M2 - TERRASSE 26M2

1 890 000 €

COURS SALEYA, VIEUX NICE – APPARTEMENT D'EXCEPTION DE 174 M² AVEC TERRASSE DE 26 M²

Co-Exclusivité : Situé en plein cœur du Vieux-Nice, face au célèbre marché du Cours Saleya, ce bien rare de 174 m² avec une terrasse de 26 m² est une véritable opportunité à saisir. Entièrement rénové et climatisé, cet appartement offre un cadre de vie unique, avec une vue imprenable sur le marché tout en bénéficiant de la tranquillité de sa terrasse privée.

L'intérieur se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine moderne entièrement équipée, d'un double séjour et d'une spacieuse salle à manger. Les trois chambres en suite, chacune avec salle de douche et dressing, assurent un confort optimal dans un cadre luxueux. Chaque pièce est lumineuse et spacieuse, avec de beaux volumes.

Grâce à son emplacement de prestige à deux pas des plages, des restaurants et des attractions emblématiques de Nice, ce bien offre une excellente rentabilité, que ce soit pour un investissement locatif ou comme résidence principale. C'est une occasion unique de combiner qualité de vie et rendement financier. À découvrir sans attendre!

A visiter sans tarder.
Coup de coeur.
Profession libérale autorisée
Location saisonnière autorisée.

Pas de procédure en cours dans la copropriété.

Sommaire

  • Référence 85163007
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 174 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Neuf
  • Étage 1er
  • Exposition Sud
  • Vue Panoramique Ville Ciel

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Terrasse 26 m²
  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Buanderie 1 m²
  • 1 Chambre 18 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle à manger/Cuisine 41 m²
  • 1 Séjour 52 m²
  • 1 Chambre 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 8 m²
  • 1 Dressing

Proximités

  • Autoroute
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Immeuble classé/inscrit

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 163.75 m²
  • Taxe foncière 2000 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1393€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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